Oran 2030 : à quoi ressemblera l’immobilier dans 5 ans ?

Oran, surnommée la « Radieuse », est en pleine transformation. D’ici 2030, son paysage immobilier promet de refléter cette dynamique, mêlant modernité et tradition. Voici un aperçu de ce à quoi pourrait ressembler le secteur immobilier oranais dans les cinq prochaines années.

1. Projets d’infrastructures majeurs

La modernisation continue de la ville et l’augmentation des infrastructures devraient stimuler le marché immobilier d’Oran. Des projets tels que la construction de nouvelles routes et l’amélioration des transports publics augmentent l’accessibilité et attirent de nouveaux résidents. Cette dynamique prometteuse fait d’Oran une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers cherchant à maximiser leur retour sur investissement.

2. Évolution des prix de l’immobilier

Le marché immobilier oranais a connu des fluctuations ces dernières années. En 2024, une stabilité relative avec une légère hausse des prix a été observée, principalement due à l’intérêt accru pour des logements situés dans des zones bien desservies par les infrastructures modernes.Cependant, certains agents immobiliers ont signalé une légère baisse des prix des logements à Oran par rapport à 2023, prolongeant une tendance observée sur 18 mois.

D’ici 2030, les experts anticipent une reprise progressive des prix, soutenue par les investissements en infrastructures et une demande croissante.

3. Initiatives écologiques et durables

L’Algérie s’engage dans des initiatives écologiques, notamment en matière de gestion de l’eau. Le pays vise à récupérer 1,2 milliard de m³ d’eaux usées épurées d’ici 2030, notamment pour l’agriculture. Des périmètres modèles existent à Tlemcen (912 ha) et Oran (6 000 ha).

Cette orientation vers des pratiques durables pourrait influencer positivement le secteur immobilier, avec une préférence accrue pour les bâtiments écologiques et économes en énergie.

4. Perspectives économiques et industrielles

Le développement industriel d’Oran, notamment avec des projets comme l’expansion de l’usine Stellantis, devrait stimuler l’économie locale. L’usine d’Oran bénéficiera de l’introduction d’ateliers spécialisés en soudure et peinture, ainsi que de l’intégration de robots industriels de dernière génération.Cette croissance industrielle pourrait attirer une main-d’œuvre qualifiée, augmentant ainsi la demande de logements modernes et bien situés.

Conclusion

D’ici 2030, le paysage immobilier d’Oran devrait refléter une ville en pleine mutation, alliant développement urbain, innovations technologiques et préoccupations environnementales. Pour les investisseurs et les résidents, ces transformations offrent des opportunités uniques dans une ville en constante évolution.

Si vous envisagez d’investir ou d’acheter un bien immobilier à Oran, n’hésitez pas à utiliser notre outil d’estimation immobilière pour mieux évaluer votre projet.

Sources

• Marché Immobilier : La baisse des prix se prolongent
• Analyse Prix Immobilier
• Guide complet pour investir dans le marché Immobilier d’Oran