par Nadir Housni 
Acheter un appartement en Algérie en vivant à l’étranger peut sembler compliqué. Pourtant, avec une bonne préparation et l’accompagnement d’un conseiller stratégique, c’est un projet tout à fait réalisable. Voici le témoignage d’un couple résidant en France, qui a concrétisé l’achat de leur appartement à Alger en 2025.
Étape 1 : définir un projet clair
Le premier réflexe de ce couple a été de définir précisément leurs besoins :
- Un appartement de 3 pièces à Alger, proche des transports
- Un budget maximum de 30 millions DA
- Un objectif : un logement pour la famille lors des séjours en Algérie
Conseil de Nadir : Posez noir sur blanc vos critères. Cela permet d’éviter les pertes de temps et les visites inutiles.
Étape 2 : organiser les visites à distance
Depuis la France, le couple a pu organiser des visites virtuelles via visioconférence. L’agent immobilier sur place leur a transmis des vidéos, photos et plans détaillés.
Grâce à ces outils, ils ont pu présélectionner 3 appartements avant même de se déplacer.
Étape 3 : le financement et la simulation bancaire
L’acquisition a été facilitée par une simulation de prêt immobilier réalisée en ligne. Cela a permis de monter un dossier solide, y compris avec des revenus déclarés en France.
Conseil de Noah : Simulez vos capacités d’emprunt en utilisant notre simulateur de prêt bancaire avant d’entamer la recherche, afin de savoir exactement ce que vous pouvez négocier.
Étape 4 : la signature et les documents légaux
Une fois le bien choisi, les documents ont été validés par un notaire en Algérie. L’acte d’achat a été signé lors d’un déplacement prévu à Alger. Pour gagner du temps, une procuration avait été prévue au cas où l’un des conjoints ne pouvait être présent.
Étape 5 : installation et remise des clés
Trois mois après le début de leurs démarches, le couple a pris possession de leur appartement. Grâce à une bonne préparation et au suivi constant de leur conseiller, le processus a été fluide et sans mauvaises surprises.
Conclusion
Ce témoignage montre qu’acheter un bien immobilier en Algérie depuis la France est possible, à condition d’anticiper chaque étape : définition du projet, visites à distance, financement, validation juridique et signature notariale. Avec un accompagnement stratégique, le rêve devient réalité.
Sources & Références :
- Service Public France – Acheter un logement à l’étranger
- Lkeria – Annonces et conseils immobiliers en Algérie
- APS – Actualité économique et immobilière en Algérie
- Algérie360 – Immobilier
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