by J'achète En Algérie 
En 2025, l’immobilier pour la diaspora algérienne connaîtra des réformes majeures. Ces mesures faciliteront l’achat de biens pour les Algériens résidant à l’étranger. Le gouvernement introduit une série de réformes ambitieuses visant à moderniser le marché immobilier, renforcer la transparence des transactions et faciliter l’accès à la propriété pour la diaspora. Ces mesures s’inscrivent dans une stratégie globale de lutte contre l’économie informelle et de dynamisation de l’économie nationale.
Fin du paiement en espèces : Un tournant pour l’immobilier en Algérie
L’une des mesures phares de cette réforme est l’interdiction des paiements en espèces pour l’achat de biens immobiliers. Dès le 1er janvier 2025, toutes les transactions devront se faire exclusivement par des moyens bancaires formels.
Pour les Algériens résidant à l’étranger, cela signifie que les achats immobiliers devront être effectués via un compte bancaire ouvert auprès du Crédit Populaire d’Algérie (CPA) et libellé en devises étrangères. Cette mesure vise à :
Rendre les transactions plus traçables et transparentes.
Intégrer les flux financiers de la diaspora dans le système bancaire national.
Lutter contre le blanchiment d’argent et le marché parallèle.
2000 logements LPP : Une opportunité pour la diaspora algérienne
Le programme des logements promotionnels publics (LPP), conçu spécifiquement pour les Algériens résidant à l’étranger, occupe une place centrale dans cette réforme.
En 2025, 2000 logements seront mis à disposition dans 23 wilayas, offrant des opportunités uniques pour investir dans l’immobilier en Algérie.
Ces logements seront disponibles dans des tailles variées :
🏡 F3 (80 m²)🏡 F5 (120 m²).
Le prix a été fixé à 95 000 dinars par m² (environ 650 €), ce qui représente une offre compétitive et adaptée aux besoins de la diaspora.
Conditions d’éligibilité : des règles strictes pour plus d’équité
Pour accéder à ces logements, certaines conditions devront être respectées :
Ni le demandeur ni son conjoint ne doivent posséder de logement en Algérie.
Les bénéficiaires ne doivent pas avoir reçu d’aides publiques pour l’acquisition d’un bien immobilier.
Ces restrictions visent à garantir que l’offre soit accessible aux familles qui en ont réellement besoin et à éviter les abus.
Les avantages pour la diaspora
Les nouvelles mesures offrent plusieurs bénéfices pour les Algériens résidant à l’étranger :
Sécurisation des transactions . En utilisant des canaux bancaires formels, les investisseurs bénéficient d’une meilleure traçabilité et d’une transparence accrue.
Contribution à l’économie nationale : L’utilisation des devises étrangères par la diaspora renforce les réserves de change et soutient l’économie algérienne.
Encadrement du marché : L’interdiction des paiements en espèces limite les transactions sur le marché parallèle et réduit les pratiques informelles.
Un défi pour la modernisation
Si cette réforme présente des opportunités indéniables, elle soulève également des défis :
Modernisation des infrastructures bancaires . Bien que l’Algérie compte environ 20 millions de cartes bancaires, les paiements électroniques restent peu répandus. Une amélioration rapide des infrastructures sera essentielle pour accompagner cette transition.
Changement de culture financière : Les habitudes de nombreux citoyens restent ancrées dans l’utilisation des espèces. Une sensibilisation et une formation seront nécessaires pour garantir l’adhésion à cette réforme.
Conclusion
La réforme de 2025 représente une opportunité unique pour modérniser l’immobilier pour la diaspora algérienne.
En proposant des conditions d’investissement attractives et transparentes, tout en modernisant le secteur immobilier, l’Algérie pose les bases d’une économie plus structurée et sécurisée.
Pour la diaspora, c’est une chance inédite d’investir dans un marché en pleine mutation et de contribuer au développement économique du pays. L’année 2025 s’annonce donc comme un tournant décisif pour l’immobilier en Algérie.
Sources:
